2025年李博韬二建水利水电视频讲义百度网盘下载
【课程简介】
该视频李博韬老师主要讲述了合同管理中变更与索赔的处理方法原则，以及承包人分包工程的管理职责。变更需经发包人同意，影响较大的实质性变更需重新履行合同。李博韬老师指出承包人需在收到监理人变更指示后14天内提交报价书，并参照类似子日价格确定变更价格。索赔过程中，承包人需提交索赔通知书，说明理由、提供证据并预计索赔金额和工期。此外，承包人还需明确分包工程范围，对分包人进行资质审核，并对分包工程进行监督和管理。设备租赁和材料委托采购不属于分包和转包的管理范围。
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【部分考点展示】
合同管理概述与责任分配
1.发承包双方的义务和责任，包括质量、进度、计量条款。
2.重要六项矿合金内容回顾.
3.案例分析题常见，侧重于分析原理。
4.合同争议处理方法:友好协商、评审组评审、仲裁和诉讼。
工程变更与素赔处理
1.工程变更与设计变更的区别,
2.变更范围和内容，包括取消工作、追加额外工作、改变合同要求等。
3.变更处理原则和方法，重点是变更程序和变更估价原则。
4.索赔管理，包括索赔提出、审核和处理。
5.违约责任判定和承担原则。
违约与索赔管理
1.违约责任的判定依据主要是确定责任方。
2.索赔管理包括提出索赔、审核索赔和最终赔付。
3.索赔过程中，承包人和发包人需提供充分证据和支持材料。
4.最终索赔通知书应在索赔事件结束后42天内提交。
价格调整方法与估价原则
1.直接用造价信息调整价格，依据工程所在地权威部门发布的造价信息。
2.价格调整公式为p=p0减去max(p1p2)乘以(1加减百分之伽马)。
3.投标人报价和官方定价较大者作为调整基础。
4.风险税概念，指施工风险和价格风险共同承担原则。
5.特定条件下，如调价超过15%，可由发包,人单独承担责任。
价格调整计算实例与简化方法
1.实例说明价格调整计算过程，包括取大值原则和风险系数应用。
2.提供简化计算方法，适用于直接做减法或按比例调价的场景。
3.解释现行价格指数和基本价格指数概念及其在公式中的应用。
4.背景资料中获取必要数据，如现行价格、原价格、可调因子等，进行计算。
质量保证金与预付款处理
1.质保金扣留、预付款处理及变更费用在价格调整中的计入方法。
2.未按照现行价格计的金额需计入价格调整。