关宇2025年二建管理视频讲义百度网盘下载（精讲+习题+冲刺）
【课程简介】
该视频关宇老师主要讲述了三种工程计价方式:总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同适用于规模较小、内容较简单的工程，且工程风险可预测;单价合同适用于工程量不确定的情况，通过固定单价来规避风险;成本加酬金合同适用于工程风险较大、工程量不确定的情况。此外，关宇老师还讲述了不同合同类型适用的工程情况，以及选择不同合同类型时需要考虑的因素。
【课程下载】
关宇2025年二建管理视频讲义百度网盘下载（精讲+习题+冲刺）<<<<<<<<<<点击文字即可下载
【部分考点展示】
总价合同详解
1.固定总价合同约定一个固定价格，除特殊情况外不调整。
2.可调总价合同允许根据特定条件调整价格，如材料费用上涨。
3.适用于图纸完善、工程量变化小、技术简单的中小型工程。
单价合同详解
- 单价合同基于实际完成的工程量计算，适用于工期长、技术复杂的大型工程。
2.分为固定单价和可调单价，根据实际工程量或市场价格变化调整
成本加酬金合同详解
- 成本加酬金合同根据实际成本和约定的酬金比例计算合同价格。
- 适用于边设计边施工的紧急工程或灾后修复，风险由发承包双方合理分担。
3.分为成本加固定百分比酬金、成本加固定酬金、成本加浮动酬金和目标成本加奖罚四种类型，各有优缺点。
开标与评标的流程
1.开标前不得开启投标文件，开标需在规定时间和地点公开进行，邀请所有投标人的法定代表人或代理人参加。
2.评标分为初步评审和详细评审，初步评审包括形式评审、资格评审等，详细评审涉及施工组织设计和项目管理机构评审。
3.初步评审重点审查四个方面:形式评审,资格评审、响应性评审和施工组织设计及项目管理机构评审标准。
4.形式评审关注投标文件的表面一致性，如名称、签字盖章等是否符合要求。
5.资格评审检查投标人的营业执照、安全生产许可证等有效性及财务状况等。
6.响应性评审确保投标文件对招标文件的要求做出正确响应，如工期、质量假设等是否符合要求。
7.施工组织设计和项目管理机构评审关注施工方案、质量管理体系等是否符合要求。