郑春秋2025年二建管理视频讲义百度云（精讲+习题+冲刺）
【课程简介】
该视频郑春秋老师主要讲述了施工招标的组织与流程。施工招标的组织包括组建招标组织、办理相关手续、确定招标策划等。郑春秋老师指出施工招标的流程包括资格预审、发售招标文件、组织现场踏勘、开标评标等步骤。资格预审阶段要求对潜在投标人进行资格审查，确保投标人符合要求。发售招标文件阶段要求向已确认有投标资格的申请人发售招标文件，并组织现场踏勘。最后郑春秋老师强调了开标评标阶段要求提交投标文件，组建评标委员会，按照招标文件规定的评标办法进行评标。
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【部分考点展示】
施工招标程序详解
1.施工招标程序包括招标准备、招标过程和绝标成交三个环节。
2.招标准备阶段包括组建招标组织、办理相关手续、确定招标策划、划分施工标段、确定承包模式和合同计价方式等。
3.招标过程包括发布资格预审公告、发售资格预审文件、申请文件提交与审查、发售招标文件、组织现场踏勘、投标预备会、开标评标等步骤。
4.绝标成交阶段包括确定中标人、发出中标通知书、合同谈判及签订等。
招标准备与策划
1.招标准备包括选择合适的承包模式，如施工总承包模式和平行承包模式，根据工程特点和建设单位能力选择。
2.承包模式的适用条件:施工总承包模式适用于规模大且专业复杂的工程，平行承包模式适用于工艺成熟、设计专业不多的工程。
3.承包模式的特点:施工总承包模式有利于减少专业间配合不当造成的风险，但可能增加工程报价;平行承包模式有利于工程造价控制，但控制难度大。
投标人须知与资格预审
1.投标人须知包括前附表、正文和附表三部分，重点在于按照规定时间提交文件和参加会议。
2.资格预审分为初步审查和详细审查，审查内容包括资格预审公告、申请人须知等。
3.资格预审方法包括合格制和有限数量制合格制适用于满足审查标准的申请人，有限数量制则通过量化打分选择有限数量的申请人。
4.澄清或说明需采用书面形式，不得改变申请文件中的实质性内容，属于申请文件的组成部分。
现场踏勘与投标预备会
- 现场踏勘是招标人介绍工程场地及相关周边环境，投标人需自理费用。
- 投标预备会用于解答投标人问题，按照招标文件规定的时间地点召开。
3.会议结束后，招标人需书面通知所有购买招标文件的投标人澄清内容。