吴长春2025年二建水利视频讲义百度网盘（精讲+习题+冲刺）
【课程简介】
该视频吴长春老师主要讲述了项目类型及建设程序、代建制和三批模式的相关内容。各参建单位的作用、设计变更、蓄水安全鉴定、稽查和审计等方面的知识。代建制适用于政府投资的水利工程项目，由专业单位负责代建。吴长春老师指出三批模式是政府与社会资本共同建设的模式，项目实施机构选择社会资本方共同出资。各参建单位根据合同规定承担工作，项目法人与其他单位是合同关系，负责人对本单位质量负领导责任。设计变更包括施工组织设计、料源等核心内容的改变，需报原设计审批部门审批或修改。蓄水安全鉴定涉及政府组织工作程序。稽查是政府工作，审计是对竣工结算等进行审计的过程。
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【部分考点展示】
施工管理概述
1.施工管理包括专项制度、代建制、三批模式、实施阶段、准备阶段工作内容、安全鉴定、出险加固、稽查决算审计等。
2.专项制度除三项制度外，还包括代建制和三批模式。
3.代建制适用于政府投资的水利工程项目目的是实现专业化的项目管理。
4.三批模式是政府和社会资本合作，目的是达到共赢或双赢。
代建制详解
- 代建制定义:代理建设管理，适用于政府投资的水利工程项目。
2.选择代建单位的标准:具有满足对应规模等级要求的水利工程勘测设计咨询、施工总承包等。
3.代建单位不得转包或违法分包，且不得承担与整个建设项目相关的施工设备、材料供应等工作。
4.代建管理费由代价内容和绩效两部分组成，列入初步设计阶段的概算中。
三批项目实施程序
1.三批项目实施程序包括项目储备、项目论证、选社会资本方、项目执行。
2.项目储备要求排除违法违规融资和不符合要求的项目。
3.项目论证包括选择合作方式，如特许经营、购买服务权、股权合作等。
4.选社会资本方通过招投标、竞争性谈判等方式进行。
5.项目执行阶段包括成立项目公司、签订合同、项目后评价及信息公开。
施工准备阶段工作内容
1.施工准备阶段包括现场征地拆迁、完成水电车通信场地平整等四通-平工程。
2.提供施工现场，组织招标设计咨询、采购设备和物资等。
3.施工准备阶段的主要工作内容由项目法人负责，涉及三工程(四通一平工程、临时建筑工程、专项工程)和两服务(招标服务、采购服务)。