房超2025年二建市政视频课件下载（精讲+习题+冲刺）
【课程简介】
该视频房超老师主要讲述了项目类型及建设程序、代建制和三批模式的相关内容。各参建单位的作用、设计变更、蓄水安全鉴定、稽查和审计等方面的知识。代建制适用于政府投资的水利工程项目，由专业单位负责代建。三批模式是政府与社会资本共同建设的模式，项目实施机构选择社会资本方共同出资。各参建单位根据合同规定承担工作，项目法人与其他单位是合同关系负责人对本单位质量负领导责任。房超老师指出设计变更包括施工组织设计、料源等核心内容的改变，需报原设计审批部门审批或修改。蓄水安全鉴定涉及政府组织工作程序。稽查是政府工作，审计是对竣工结算等进行审计的过程。
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【部分考点展示】
代建制和三批模式
代建制是政府投资的非经营性项目通过委托方式，由专业化的项目管理单位负责建设实施，严格控制项目投资、质量和工期，竣工验收后移交使用单位。代建单位不得将所承担的项目代建工作进行转包或分包，也不得承担有关的施工设备、材料供应等工作。代建管理费与工作绩效挂钩，实行奖惩制度。
三批项目模式实施方案
政府与社会资本合作，通过三批项目模式进行建设、运营和管理。项目实施机构负责组织编撰实施方案和起草合同草案，不同项目类型选择不同的合作方式，如引入社会资本、政府购买服务等。
水利工程建设项目施工准备阶段的工作内容
水利工程建设项目施工准备阶段的工作内容包括施工前的文件准备、资金准备和组织准备，以及向政府部门汇报工作情况。主体工程开工前需满足开工条件，包括四通-平工程和征地拆迁工作。
工程项目开工报告与各参建单位职责
项目法人需向政府部门提交开工情况的书面报告，强调项目主管单位与水行政主管部门的相通性。各参建单位在工程中扮演不同角色，需承担各自的质量职责。质量监督机构与参建单位之间为合同关系，设计变更需经原设计审批部门审批。
水利工程设计变更与安全鉴定
涉及工程规模发生较大变化的设计变更，应征得项目法人同意，并通过动词确定由谁组织蓄水安全鉴定，蓄水安全鉴定由项目法人组织，政府验收前进行。
施工临时设施的合理布置
视频介绍了施工临时设施的合理布置，包括施工区、设施区开采和加工区等，并强调了危险品的安全距离。同时，还讲解了钢筋加工厂和木工加工厂的合理位置，以及仓库面积的计算方法。