吕从发2025年二建施工管理视频教程【完整版,带口诀,好记忆】

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【课程简介】

该视频主要讲述了合同计价方式的三种形式:固定总价合同、可调总价合同和单价合同，以及四种成本加酬金合同的计算方式和风险承担情况。固定总价合同适用于工期短、工程量小的项目，承包商承担大部分风险，报价时会加入一笔较高的不可预见的风险费。可调总价合同适用于工期较长的项目，合同中约定了价格调整的原则、方法和依据。单价合同适用于无法具体预规定和明确的项目，价款的支付以实际完成的工量乘以合同约定的单价来算钱。成本加酬金合同则是施工单位承担的风,险最小的一种合同形式。

【课程下载】

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【部分考点展示】

合同计价方式与风险承担

该视频介绍了合同计价方式的三种形式，包括总价合同、单价合同和成本加酬金合同，并详细说明了不同计价方式下合同双方的风,险承担。

工程合同类型及计算方式

介绍了四种工程合同类型:单价合同、成本加酬金合同、成本加固定酬金合同和目标成本加奖罚合同，并详细解释了它们的适用范围和计算方式。

不同计价方式的合同风险分析

该视频对不同计价方式的合同进行了风险分析，包括成本加浮动酬金合同、成本加固定酬金合同、成本加酬金合同等并指出施工单位承担风险最小的合同是成本加浮动酬金合同。

工程合同计价方式详解视频详细讲解了总价合同、单价合同、成本加酬金合同的计价方式，以及各自风险的承担，还介绍了建设单位选择合同计价方式的考虑因素，帮助观众全面了解工程合同计价方式。